1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
107.5万円/㎡
前年比+74.2%
港区
224.3万円/㎡
前年比-6.9%
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東高ペアシティミューゼ高輪
東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩5分
1989年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
85,790万円
377.8万円/㎡
55,230
75,603
95,976
116,349
AI査定結果
推定相場価格
85,790万円
377.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
75,603万円〜95,976万円
332.9万円/㎡〜422.6万円/㎡
推定賃料
107.4万円
0.47万円/㎡
推定利回り
1.5%
最終更新日: 2026年3月1日
東高ペアシティミューゼ高輪
88,000万円（387.5万円/㎡）/ 2階 / 227.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は242.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（387.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて59.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 88,000万円 | 387.5万円 | 2階 | 227.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 37,900万円 | 166.9万円 | 2階 | 227.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 29,800万円 | 173.8万円 | 3階 | 171.43㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は346.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（387.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 東高ペアシティミューゼ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅5分 | 88,000万円 | 387.5万円 | 227.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/13 | メイフェア六本木 港区六本木五丁目 | 六本木駅7分 | 98,000万円 | 408.6万円 | 239.87㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/07 | ドムス南麻布西館 港区南麻布三丁目 | 麻布十番駅12分 | 102,000万円 | 377.4万円 | 270.3㎡ | 5LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/17 | ヴィクトリアコートウエスト棟 港区南麻布三丁目 | 広尾駅12分 | 74,000万円 | 380.6万円 | 194.43㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/09 | 芝白金ヒルズ 港区白金台五丁目 | 白金台駅8分 | 62,800万円 | 302.9万円 | 207.32㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | SRC |
| 2026/02/19 | 白金ハウス 港区白金二丁目 | 白金台駅5分 | 80,000万円 | 308.0万円 | 259.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/09 | ホーマットエクセルシア 港区三田二丁目 | 麻布十番駅9分 | 65,000万円 | 308.3万円 | 210.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2026/02/23 | ザ・パークリモア白金台三丁目 港区白金台三丁目 | 白金台駅4分 | 76,990万円 | 358.8万円 | 214.57㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/02 | ディアホームズ三田 港区三田二丁目 | 麻布十番駅10分 | 67,000万円 | 327.1万円 | 204.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で74.2%上昇、港区では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（387.5万円）は港区の平均と比較して72.8%割高です。